无锡离婚律师团队｜未办理婚姻登记，如何分割同居期间共同建造的房屋

作者：菏泽市中级人民法院时间：2025/3/12 18:19:23 山东高法

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基本案情

孙某（女）与朱某于2007年相识后开始同居生活，直至2023年分开，共同生活16年，但始终未办理婚姻登记手续。同居期间，二人共同建造农村自建房一处。

因同居财产分割无法达成一致，孙某诉至法院，请求分割共同财产。

孙某称朱某一直在外地打工，建造房屋所需的沙子、水泥、工程款等均由孙某实际支付，孙某还独自承担了房屋的税费，其对该房屋享有所有权。

朱某辩称建造房屋的价款全部由自己所出，该房屋与孙某无关。

法院审理
法院经审查认为，孙某与朱某虽未办理婚姻登记手续，但二人共同生活16年，孙某已接近60岁，在同居期间朱某独自在外打工，孙某照顾家庭负担较多义务，而且建造房屋所用的建筑用料均由孙某出面购买并组织工人施工。鉴于孙某户籍地不在房屋所在地，法院判决该自建房归朱某所有，朱某就该房屋给予孙某一定的补偿。

法官说法

在未办理婚姻登记的情况下，女性在家庭关系中往往处于弱势地位，特别是男性在外打拼挣钱，女性在家做家庭主妇，这种不平衡愈发凸显。女性承担着家务劳动、照料老人孩子等重任，这些付出虽不能以金钱衡量，却对家庭的和谐稳定起着至关重要的作用。因此，在同居关系析产纠纷案件中，对于双方共同出资购置的财产或者无法区分的财产，应综合考虑双方的共同生活情况、对财产的贡献大小等因素进行分割，充分考量女性在家庭中的隐性付出，确保其在家庭关系中的合法权益不受侵害。

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